Templa Propiedades · Intermediación y consultoría de activos inmobiliarios
Los desafíos del mercado inmobiliario comercial exigen un equipo comprometido. Nosotros somos el tuyo.
Intermediación y consultoría de activos inmobiliarios. Locales comerciales, oficinas y bodegas en Santiago.
Tengo una propiedad
Evalúa tu activo antes de salir al mercado.
Te asesoramos para levantar y entender qué pide hoy el mercado por un activo como el tuyo. Para arrendar o vender locales comerciales, oficinas y bodegas en la Región Metropolitana.
Busco un espacio
El espacio correcto para tu operación.
Locales comerciales, oficinas clase A, bodegas industriales desde 500 m² y bodegas flex en la Región Metropolitana. Superficie, condiciones técnicas y precio de lista publicado antes de agendar tu visita.
Te responde nuestro equipo dentro del día hábil.
01Cómo trabajamos
Tres compromisos que puedes verificar en este sitio.
Honorarios publicados
Comisión de intermediación de 2% + IVA, para ambas puntas. Sin cargos al cierre que no estén definidos desde antes.
Ver honorarios→Ficha completa antes de la visita
Superficie, altura libre, andenes, uso de suelo y precio de lista, con la referencia de mercado y su fuente al lado.
Busco un espacio→Un responsable con nombre en cada operación
Desde el primer contacto hasta el cierre, tu operación la lleva una persona del equipo, con nombre, teléfono y correo directo.
Ver el equipo→02Calculadora
Calculadora de arriendo y honorarios
Ingresa el tipo de activo, la superficie y la zona. La calculadora estima el canon mensual de referencia, la comisión de intermediación y los costos asociados a tu operación.
Referencia para 1.000 m² en la Región Metropolitana
Canon de referencia
0,154 UF/m²UF 154 al mes · Cushman & Wakefield · 2T 2026 · precio de listaValor total del contrato
UF 5.544Comisión Templa
UF 183,3Canon de referencia según Cushman & Wakefield, 2T 2026 (bodegas), CBRE, 2T 2026 (oficinas) y GPS, 1S 2026 (locales). Comisión según los honorarios publicados de Templa Propiedades.
Valores referenciales para ordenar la conversación. No constituyen tasación ni oferta. Cada activo se evalúa con su ficha.
03Inmobiliaria Templa
El respaldo de Inmobiliaria Templa y un equipo de profesionales con experiencia a cargo de tus requerimientos.
Inmobiliaria Templa se constituyó en 2026 y hoy tiene 50.000 m² en desarrollo y 20.000 m² en operación en la Región Metropolitana. Templa Propiedades es su brazo comercial.
Venimos del lado del que desarrolla y opera. Por eso entendemos en profundidad el activo antes de intermediarlo.
Cifras a septiembre de 2026.
Inmobiliaria Templa · activo en construcción
04Mercado · Santiago · 2T 2026
¿Qué nos cuenta el mercado?
Los principales números e indicadores publicados sobre locales comerciales, oficinas y bodegas en Santiago: cómo se mueven las distintas zonas y submercados, sus vacancias, cánones y superficie en construcción, y hacia dónde va el mercado inmobiliario comercial en Chile.
Vacancia de bodegas en Santiago
3,83%Cushman & Wakefield · 2T 2026Canon promedio de lista de bodegas
0,148UF/m² al mesCushman & Wakefield · 2T 2026Vacancia de oficinas clase A en Santiago
8,10%CBRE · 2T 2026Precio promedio de oficinas clase A
0,49UF/m² al mesCBRE · 2T 2026Cifras de consultoras independientes, actualizadas cada trimestre. En Mercado publicamos también las de JLL, Buildings y NAI Sarrá, con la definición de lo que mide cada una.
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06El mercado en los medios
Lo que se está publicando sobre propiedades comerciales en Chile.
Prensa del sector, seleccionada cada quince días, con una línea nuestra sobre por qué importa.
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